Заказать звонок
/ Статьи

Юрий Погосов: «Мы продолжаем развитие в лучших традициях продторга»

12 дек 2017
Интервью

«Если будем сидеть сложа руки, то кризис никогда не пройдет», – с этой фразы начал разговор с обозревателем «Донского региона» Ольгой Разумовской директор ООО «Союз-98» Юрий Погосов. В то время, когда многие предприниматели встали перед выбором – повышать цены или менять стратегию, опытный бизнесмен четко определил для себя: нужно развиваться. И начал инвестировать в строительство центра «Лимон». Кстати, откроется новый центр на улице Можайской в Первомайском районе во второй половине 2018 года. И это будет нечто особенное!


– Юрий Дмитриевич, 2017 год для бизнеса оказался очень непростым. С какими итогами Вы подошли к концу года?
– Те планы и задачи, которые мы планировали осуществить в этом году, успешно воплощены в жизнь. А они у нас были довольно масштабные. Несмотря на трудности, мы решили развиваться и создать на базе ООО «Союз-98» гурмэ-центр «Лимон», в котором будут представлены разнообразные гастрономические направления, в том числе и эксклюзивные. Кроме того, основными направлениями работы в этом году стало развитие сети магазинов «Донское лукошко» и оптового-розничного предприятия «Юг-Стрим». Наша оптовая компания «Юг-Стрим» сохранила свою торговую сеть, мы не закрыли ни один из магазинов, наоборот, открыли новые. Конечно, стабильно сохранять компанию очень непросто, да и объемы прибыли изменились по сравнению с прежними. Компания «Юг-Стрим» успешно работает в Ростовской области, в Краснодаре, в Крыму. В этом году мы открыли филиал в Луганске, сейчас продвигаемся дальше, в Донецк. Удержать, сохранить и приумножить достигнутое - наша задача на ближайшую перспективу.


– Сеть «Донское лукошко», специализирующаяся на реализации продуктов питания, сейчас имеет формат небольших магазинов у дома площадью около 100 квадратных метров. Ваше видение развития этой сети? Будет ли меняться формат торговли?
– Да, перемены в этой сети в скором времени произойдут. В ней появится магазин, который будет несколько крупнее имеющихся сегодня, и откроется он в нашем гурмэ-центре «Лимон». Суть концепции нового супермаркета в том, что в его ассортименте будут только продукты высокого качества. Их линейку планируем максимально расширить путем увеличения поставок белорусской продукции.


– Вероятно, «Лимон» откроет новую веху в истории ростовских торговых центров и займет свою нишу благодаря ярко выраженной индивидуальности и стратегии, которая легла в основу его создания?
– Да, уникальность «Лимона» в том, что он станет центром, ориентированным на продажу продуктов питания, экологически чистой продукции; на развитие различных гастрономических направлений, в том числе эксклюзивных, и всего того, что связано со здоровым образом жизни. Часто приходится слышать, что вот, мол, во времена СССР продукты были и вкуснее, и несравнимо лучше по качеству. Действительно, качество тогда жестко контролировалось государством. Кроме того, повсеместно были созданы продторги, где можно было найти практически все, что нужно, включая деликатесы. Недаром партийная элита отоваривалась именно в них. В частности, здесь находился Первомайский продторг. Поэтому, создавая проект гурмэ-центра «Лимон», мы решили возродить то лучшее, что было прежде, но с учетом требований сегодняшнего и даже завтрашнего дня. Иными словами, объединить лучшие традиции и новации в одном проекте.
Мы делаем ставку на наших отечественных производителей, в первую очередь, донских фермеров, и на партнеров из Белоруссии. Сотрудничество с ними позволит обеспечить в полном объеме потребности населения в качественной, экологически чистой продукции причем на любой, даже очень взыскательный вкус. За счет того, что товар будет поступать на прилавки напрямую от поставщиков, цены будут ниже, чем в других магазинах на аналогичную продукцию. В результате, выиграют все – и поставщики, которые смогут без труда реализовать свои товары, и покупатели, которые купят качественные, вкусные продукты по приемлемым ценам.


– Наверняка у «Лимона» есть своя «изюминка»?
– «Лимон» – это красивое четырехуровневое здание. На первом и втором этажах будет сформировано торговое пространство, совмещенное с фуд-кортом. Треть площади будет отдана под кафе и общепит, как это делается в Европе. Там можно будет попросить приготовить блюдо из продуктов, купленных здесь же. То есть посетитель сможет выбрать кусок мяса или рыбу на прилавке, а потом заказать их приготовление в одном из ресторанов фуд-корта. Также в «Лимоне» будет работать система предварительного заказа продуктов и доставки.


Масштабный инвестпроект компании «Союз-98»

Надо сказать, что этот проект уникален не только благодаря своей концепции, но и дизайнерскому решению. У здания очень красивая архитектура. Оно будет иметь «свое лицо». Над этим работают талантливые специалисты из архитектурного бюро «Новая РАСА», имеющие опыт международных проектов. Они предложили интересный дизайн, свежее решение. И мы не пожалели денег на воплощение в жизнь их разработки. Интерьеры будут выполнены в экологическом стиле, из натуральных материалов, дающих ощущение свежести и единения с природой. В такой обстановке легко дышится, возникает ощущение комфорта и теплоты.


– Чем интересен торговый центр для арендаторов?
– Многим плюсами. Прежде всего, специализацией на продуктах питания. В цокольном уровне здания будут находиться разнообразные складские помещения для хранения товаров и продуктов – от сухих складов до морозильных камер. В верхних этажах будут расположены офисные помещения площадью от 25 квадратных метров – на них обычно самый высокий спрос. В итоге предприниматели получат возможность аренды в одном здании торговой, складской и офисной площадей, что сэкономит им время и деньги. Кроме того, им не надо беспокоится о посещаемости. Уже сейчас на территории «Союза-98» ежедневно мы фиксируем около 2000 посетителей. Также трафик обеспечивается высокой плотностью проходящего автомобильного потока. Мы ведем переговоры с различными компаниями. Предлагаем торговые площади и возможность хранения, переговорные места, конгресс-зал. Арендный рынок живой, он меняется, и мы готовы к изменениям.


– Какой поток посетителей вы ожидаете? Как обстоят дела с подъездными путями?
– Мы планируем построить удобную парковку. Но этому району жизненно необходима дорога, ведущая от проспекта Шолохова сюда. Здесь есть старая дорога, ведущая к Можайской через улицу Зои Космодемьянской. Ее нужно просто восстановить. И это помогло бы решить многие проблемы в этой части города. Для того, чтобы кольцо не стояло и не создавался многокилометровый затор, нужно сделать новую развязку. И мы готовы в этом участвовать. Но, конечно, в этом вопросе нужна поддержка городских и областных властей. Объединив усилия, мы могли бы сделать большое общее дело, решить одним махом сразу несколько проблем города – пробок, благоустройства и экологии. Тем более, что накануне Чемпионата мира по футболу в 2018 году актуальность этого вопроса еще более возрастает. Если восстановить старую дорогу, водители поедут прямо на проспект Шолохова, минуя кольцо, которое стоит. В Пицунду будут заезжать только машины тех, кто там живет. «Союз-98» готов взять на себя благоустройство прилегающей к дороге территории.


– «Союз-98» много лет занимает первое место в городских конкурсах по благоустройству территории. Обычный овраг на Можайской несколько лет назад компания превратила в красивую, комфортную зону, доказав свою высокую ответственность перед городом.
– Действительно, у нас большой опыт в вопросах благоустройства территорий. В районе развязки можно было бы сделать дорожки для велосипедистов, детские площадки, установить хорошее освещение, превратив этот участок в красивую благоустроенную зону отдыха. Мы очень надеемся на партнерство с властными структурами в этом вопросе – ведь дорога необходима всем. Это дорога жизни!



Закрыть